Детское дошкольное учреждение образования (детский сад) в 23-м микрорайоне г. Бийска, Алтайский край

Краткое описание проекта. Детское дошкольное учреждение (детский сад) рассчитано на 200 мест, (8 групп). Двухэтажное кирпичное здание с шатровой кровлей, с симметричной компоновкой, разделено антисейсмическими швами на 3 функциональных блока: центральный, и два блока групповых ячеек, расположенных симметрично относительно центрального блока.

Центральная часть детского сада состоит из пищеблока, медицинского и постирочного блоков, изостудии, музыкального и физкультурного залов.

Заказчик. Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства администрации г.Бийска». Право проектирования было получено по результатам аукциона.

Виды проектных работ. Полный комплекс работ, включая инженерные изыскания.

Начало проектирования – октябрь 2013г.

Получение положительного заключения Государственной экспертизы Алтайского края - март 2014г.

Завершения строительства и сдачи в эксплуатацию –   декабрь 2015г.

Особенности проекта:

 - Быстрота повторного проектирования. Детский сад на 200 мест в г.Бийске в 23-м микрорайоне был спроектирован в короткие сроки, проект был сдан на экспертизу в течение двух месяцев с начала проектирования. В столь же короткие сроки «Сибгипросельхозмаш» может подготовить проект детского сада, как для городских муниципальных образований, так и для сельских поселений с учетом специфики местных условий.

- Компактность планировки и размещение здания, минимальные площади застройки и общей площади детского сада, к примеру,  имеется всего две лестничных клетки. Здание размещается на земельном участке площадью 8 тыс. 840 кв.м. при площади застройки – 1тыс. 342 кв.м. Общая площадь здания – 3 тыс. 155 кв.м, полезная площадь – 2 тыс. 178 кв.м.

- Здание спроектировано с учетом высокой сейсмичности (8 баллов), в связи с этим применены усиленные конструкции, армирование стен, предусмотрены железобетонные пояса в уровне перекрытия.

Проект может иметь различные вариации по желанию заказчика: от увеличения количества мест для дошкольников до 325 (13 групп) с учетом постройки третьего этажа,  до уменьшения количества мест до  100, 80, 60 за счет ликвидации одного крыла здания.

Отзывы о реализации проекта

Андрей Борщёв,  прораб ООО ПКФ «Отделстрой»

Этот детский сад в 23-м микрорайоне является уникальным. Он единственный, который за многие  годы в нашем городе строится «с нуля», без всяких реконструкций.

Проект детского сада, действительно, уникален.  Конструкция сделана компактно. На таком небольшом месте  все разместить, сделать удобно для детишек, чтобы  и обзор был,  и место для каждого теневого навести, это очень сложно. Все-таки 200 ребятишек, это немало. И для  них  каждый участок сделан   по нормам и правилам.

Оценка работе «Сибгипросельхозмаша» - пять, безусловно. 

Дмитрий Маслюк, и.о. заместителя главы администрации города Бийска

Проект детского сада в 23-м микрорайоне, который выполнил «Сибгипросельхозмаш», оказался очень удачным, прежде всего, по соотношению стоимости одного квадратного метра  для ребенка.  Поэтому администрацией города Бийска было принято решение  такой же типовой проект применить для строительства  детского сада в Заречной части города, по ул.Садовой. 

Привязку данного проекта выполнил также «Сибгипросельхозмаш». Конкурс прошел. Строительная организация работает на строительной площадке уже больше месяца.  Здание будет введено в эксплуатацию осенью следующего года.

Проект детского сада соответствует всем нормам, в том числе высокой сейсмичности для нашего города – 8 баллов.  Проект был изготовлен очень быстро, прошел государственную экспертизу.  При строительстве  у нас не возникало проблем по каким-то заменам, исключениям, пропущенным объемам. Все было сделано  качественно и в срок. 

Денис Милованов, начальник отдела по надзору за строительством МКУ «Управление капитального строительства администрации города Бийска»

Проект дошкольного образовательного учреждения  интересен особенно для заречной части города. Застройка  здесь большая, много молодых семей.  Для них это важный социальный объект. Детских садиков у нас тут не строили, не считая реконструкции существующих зданий.  Для расположенных рядом домов такой объект вообще большая удача.  В рамках строительства будет  подключение зданий к сетям канализации. Об этом жители и мечтать не могли, они многие годы пользовались выгребными ямами.    

Так как  на ул.Садовой используется проект повторного применения, то на нем уже все отработано. Если  и были мелкие недочеты, то они исправлены. Я думаю, что все этапы строительства и госэкспертизу при сдаче мы пройдем  на ура.

В данном проекте реализованы на практике все последние требования законодательства в области градостроительства. Надежность объекта гарантирована.

Особенностью именно этого детского сада, в отличие от 23 –го микрорайона,  является то, что территория строительства, по данным гидрометео службы Бийска, отнесена к зоне подтопления. Здесь будут реализованы мероприятия, исключающие поднятие реки, и затопление данной территории.  Весь строительный участок будет отсыпаться. Кроме этого, проектом отработано укрепление береговой линии. 

Фото проекта